В базе ЦИАН по территории всей Московской области сегодня выставлены на продажу квартиры и дома. Люди, которые хотят приобрести недвижимость, должны тщательным образом подходить к этому ответственному процессу.

Особенности приобретения жилья в Подмосковье

Новые квартиры и дома в Московской области выбирают даже коренные москвичи, которые устали от шума, пыли, грязи, столь типичных для мегаполиса. Такое приобретение имеет ряд значимых преимуществ. Стоимость квартир в области меньше, чем в столице. Экологическая обстановка в большинстве подмосковных городов намного лучше. Здесь превосходно развита инфраструктура, а до столицы можно добраться на личном легковом или общественном транспорте довольно быстро.

В базе ЦИАН в свободной продаже представлены даже комнаты в общежитиях или квартирах. Варианты подселения чаще всего интересуют студентов, молодых людей, которые недавно переехали в Московскую область. Как и в прочем регионе, приобретение тут можно сделать на первичном рынке недвижимости, а именно от застройщика, а также на вторичном рынке - в старых давно эксплуатируемых домах.

Покупка квартиры от застройщика

Шикарные новостройки возводятся по всей Московской области. Тут работают ведущие строительные компании региона, реализующие свои проекты. При этом квартиры выставляются на продажу на этапе проектирования будущего строения. Стоимость одного квадрата жилой площади в доме, предварительное строительство которого еще совсем не началось или пребывает на этапе закладки фундамента, всегда ниже, чем в доме, уже введенном в эксплуатацию. Если вы можете себе позволить подождать, если вы не планируете срочно въезжать в новую квартиру, то подобный вариант вполне приемлем.

Многие строительные компании осуществляют продажу жилья напрямую минуя ЦИАН. Потенциальному клиенту следует лишь обратиться в соответствующий отдел, обсудить с менеджером детали приобретения. В первую очередь, покупателя должны интересовать сроки реализации нужного проекта, а также все условия оплаты. Некоторые компании требуют полную предоплату, другие принимают частичные платежи.

Естественно, почти у всех потребителей есть возможность приобретения квартиру в ипотеку. Чтобы оформить кредит на приобретение такого жилья, необходимо сейчас же обратиться в подходящий банк с соответствующими документами. Представитель строительный компании поможет в их сборе и оформлении. Зачастую застройщики сотрудничают напрямую с банками, поэтому покупателям предоставляются особые условия выгодного ипотечного кредитования.

Даже если вы планируете купить жилье в новом строящемся доме, целесообразно обратиться к нашей базе ЦИАН. Наши специалисты превосходно знают рынок, на котором работают, могут дать советы относительно того, с какими застройщиками лучше работать, а от сделок с кем целесообразнее отказаться. Сделка при этом осуществляется быстро, ее надежность повышается.

Приобретение квартиры на вторичном рынке

Многие города Московской области были образованы очень давно, они могут похвастаться многовековой историей. Застройка большинства населенных пунктов, их формирование, преобразование в нынешнюю форму осуществлялось во времена СССР. Покупателей недвижимости часто интересует вторичка. Приобретение жилья в старых домах имеет свои интересные особенности.

Поиск ведется только при участии риелтора. Мало кто решается сегодня продавать или покупать квартиру без его непосредственного участия, так как вероятность обмана при этом очень велика. При обращении в агентство недвижимости надежность сделки повышается в несколько десятков раз. Договор купли-продажи подписывается только в присутствии нотариуса с его заверением. Предварительно специалистами проверяется законность сделки, ведь в некоторых случаях нужный  объект недвижимости не может продаваться, например, если на него претендуют другие наследники.

Выбор недвижимости на территории Московской области

Отличные варианты приобретения в новостройках и старых домах представлены в Долгопрудном, Коломне, Реутове, Одинцово, других городах Московской области. Выбирая квартиру или дом через ЦИАН, стоит обязательно обращать пристальное внимание на экологическую обстановку в районе.

Транспортной доступностью характеризуются Орехово-Зуево, Павловский Посад, Сергиев Посад. Немало научных предприятий расположено в поселке Жуковский, в Реутове. Многие покупатели жилья в Подмосковье выбирают варианты, расположенные неподалеку от места работы. Этот фактор тоже обязательно нужно брать во внимание, делая свой выбор.

Чтобы принять правильное решение, необходимо рассказать обо всех факторах, которые влияют на ваш выбор, представителю агентства недвижимости. Он даст свои рекомендации относительно приобретения и предложит наиболее подходящие варианты. Если ответственно относиться к этому процессу, то жалеть о принятом решении не придется.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5